市场成交|7月昌平新房成交排行榜出炉 京投中海金隅位居前五

2019-08-14来源:admin围观:20次

  据克而瑞统计数据显示,昌平区7月凯发娱乐网成交面积66008㎡,成交551套,成交均价46218元/㎡,成交金额30.51亿元。纯商品房招商都会中心以9.28亿的成交金额拔得头筹,位于回头观板块的京投银泰·公园悦府以3.1亿的成交金额位居第二名,和悦华玺以2.27亿的成交金额位居第三名,下表为昌平区2019年7月成交排行榜TOP10。

市场成交7月昌平新房成交排

图片数据来源:克而瑞

  从表中可以看出,前五名依然有京投、中海、金隅等品牌房企的背影,京投银泰·公园悦府项目位于地铁8号线平西府站向东200米,纯商品房,该项目从开盘至今,一直是持续热销的状态,地铁上盖加周边配套成熟想必就是项目备受关注的重要原因之一,目前有86-152平的二-四居在售,均价58500元/平。

  中海丽春湖墅位于地铁昌平线沙河地铁站南600米,项目目前主推约88平米三居洋房和260平米合院产品,均价54553元/㎡。该项目同样是邻铁盘,周边交通方便,而且南侧就是丽春湖,水域面积达3500多亩,居住环境也不错。

  最后一个金隅上城郡,位于昌平北七家别墅区,目前有联排和叠拼产品在售,户型面积区间为210-400平米,现房别墅,总价800万/套起。与周边别墅项目相比,金隅上城郡的去化速度遥遥领先,其中最主要的原因就是价格上的优势,金隅上城郡210平的联排产品800万起,整体均价约4万元/平左右,这一价格不仅低于很多别墅竞品,也远低于周边大量均价超5万/平的限竞房项目。

  综上所述,从排行榜前五的项目来看,目前昌平的主力购买人群还是以刚需为主,对于刚需来说,往往是交通便利、低总价的项目更受欢迎。

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